Zasklená lodžie v panelovém domě ze sedmdesátých nebo osmdesátých let má svá specifika. Statika bývá dimenzovaná na lehké zábradlí a minimální zatížení, takže veškeré úpravy musí respektovat původní konstrukci. Před prvním mrazem je potřeba projít těsnění, odtokové kanálky i ukotvení rámů. Právě netěsnosti mezi rámem a panelem jsou nejčastějším zdrojem průvanu a následných tepelných ztrát.

Než začnete cokoli přidávat, zkontrolujte, zda máte platné povolení od SVJ nebo bytového družstva. Řada starších paneláků má v prohlášení vlastníka jasně daná pravidla pro zásahy do fasády a lodžií. Užitečný přehled o legislativě, rozpočtu a praktickém postupu najdete na hd-forum.cz, kde se řeší i odvětrání a typické chyby při zasklívání. Bez schválení riskujete nejen pokutu, ale i povinnost vrátit stav do původního stavu.

Samotná příprava na zimu spočívá v několika krocích. Nejprve očistěte a promažte všechny pohyblivé části oken a dveří, potom zkontrolujte stav silikonu pod parapetem. Pokud je lodžie nezasklená, přichází v úvahu montáž posuvných skel nebo alespoň ochranných fólií, které sníží únik tepla. U starších panelů je vhodné zateplit i boční stěny minerální vatou nebo polystyrenem o nízké tloušťce. Nezapomeňte na odtok kondenzátu, jinak vám voda při prvních mrazech roztrhne spáry.

Na závěr projděte elektroinstalaci, pokud na lodžii používáte přímotop nebo sušičku. Staré hliníkové rozvody v panelácích nesnesou vysoký odběr a přetížený okruh je častou příčinou požárů. Všechny práce si nechte potvrdit od správce budovy a před zimou proveďte zkušební topnou zkoušku. Dobře připravená lodžie vám pak vydrží celou sezónu bez plísní a zbytečných nákladů na energie.